Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freising (Kreis) beträgt 220.000 € (entspricht 1457 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151.04 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freising (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sanierungsjuwel mit Potenzial - 151Qm Wohnfläche & Lagerhaus - auch als Kapitalanlage interessant!

Freising (Kreis)

Preis:220.000 €

€/m²:1457 €/m²

Fläche:151.04 m²

Zimmer:7

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2025 um 07:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche460 m²
Zimmer7
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²1457 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.243 €

Jährliche Mieteinnahmen

14916 €

Mietrendite (ROI)

6.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84104 Freising (Kreis)
BundeslandBayern

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