Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis) beträgt 171.000 € (entspricht 1196 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sudetenstraße xx, 91459 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus mit Garage ++ provisionsfrei!

Sudetenstraße xx, 91459 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)

Preis:171.000 €

€/m²:1196 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

2-Familienhaus mit Garage ++ provisionsfrei! – Sudetenstraße xx, 91459 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis) – Bild 1 von 2

2-Familienhaus mit Garage ++ provisionsfrei! – Sudetenstraße xx, 91459 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis) – Vorschaubild 1

2-Familienhaus mit Garage ++ provisionsfrei! – Sudetenstraße xx, 91459 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 09:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche594 m²
Zimmer5
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis171.000 €
Preis pro m²1196 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.355 €

Jährliche Mieteinnahmen

16260 €

Mietrendite (ROI)

9.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSudetenstraße xx
PLZ / Ort91459 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
BundeslandBayern

171.000 €

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