Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bayreuth (Kreis) beträgt 225.000 € (entspricht 916 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 245.73 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Altenhimmelstraße xx, 95496 Bayreuth (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - ohne Provision

Altenhimmelstraße xx, 95496 Bayreuth (Kreis)

Preis:225.000 €

€/m²:916 €/m²

Fläche:245.73 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - ohne Provision – Altenhimmelstraße xx, 95496 Bayreuth (Kreis) – Bild 1 von 2

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - ohne Provision – Altenhimmelstraße xx, 95496 Bayreuth (Kreis) – Vorschaubild 1

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - ohne Provision – Altenhimmelstraße xx, 95496 Bayreuth (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2025 um 10:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche994 m²
Zimmer8
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²916 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.761 €

Jährliche Mieteinnahmen

21132 €

Mietrendite (ROI)

9.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAltenhimmelstraße xx
PLZ / Ort95496 Bayreuth (Kreis)
BundeslandBayern

225.000 €

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