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3-Familienhaus in Elsdorf sucht neuen Eigentümer | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50189 Elsdorf | Somantic

3-Familienhaus in Elsdorf sucht neuen Eigentümer

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50189 Elsdorf

Preis:525.000 €

€/m²:1721 €/m²

Fläche:305 m²

Zimmer:9

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 13:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche305 m²
Grundstücksfläche1169 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²1721 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956/1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.255 €

Jährliche Mieteinnahmen

39060 €

Mietrendite (ROI)

7.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort50189 Elsdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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