MFH mit Gewerbeeinheit in bester Citylage von Heilbronn – direkt am Bildungs Campus 7,2 % Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn
Preis:785.000 €
€/m²:3217 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:12
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer10
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²3217 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
40056 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74072 Heilbronn, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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