Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten in Wattenscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44866 Wattenscheid-Mitte, Bochum
Preis:249.000 €
€/m²:2680 €/m²
Fläche:92.91 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer4.5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2680 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abKurzfristig möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(293.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
932 €
Jährliche Mieteinnahmen
11184 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44866 Wattenscheid-Mitte, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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