Großzügiges Reiheneckhaus mit idyllischem Garten, Ausbaupotenzial und fußläufig erreichbarer U-Bahn
München
Preis:1.288.000 €
€/m²:7236 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis1.288.000 €
- Preis pro m²7236 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
42120 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81375 München
- BundeslandBayern
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