Gilching - perfekter Mix aus Wohnen und Gewerbe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82205 Gilching
Preis:2.300.000 €
€/m²:4812 €/m²
Fläche:478 m²
Zimmer:13
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche478 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer13
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.300.000 €
- Preis pro m²4812 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl15
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
94116 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82205 Gilching
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI