Große Villa mit Schwimmhalle zum Grundstückspreis in absoluter Bestlage von Röttgen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53125 Röttgen, Bonn
Preis:980.000 €
€/m²:3072 €/m²
Fläche:319 m²
Zimmer:11
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche319 m²
- Grundstücksfläche1217 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²3072 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.890 €
Jährliche Mieteinnahmen
46680 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53125 Röttgen, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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