Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ahrweiler (Kreis) beträgt 349.000 € (entspricht 1311 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 266.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ahrweiler (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und Garten in Sinzig-Koisdorf

Ahrweiler (Kreis)

Preis:349.000 €

€/m²:1311 €/m²

Fläche:266.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2025 um 13:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche266 m²
Grundstücksfläche440 m²
Zimmer3
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1311 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.509 €

Jährliche Mieteinnahmen

30108 €

Mietrendite (ROI)

8.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53489 Ahrweiler (Kreis)
BundeslandRheinland-Pfalz

349.000 €

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