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Tolles Einfamilienhaus in bester Lage von Horrem! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50169 Kerpen | Somantic

Tolles Einfamilienhaus in bester Lage von Horrem!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50169 Kerpen

Preis:444.000 €

€/m²:3552 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 19:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche323 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis444.000 €
Preis pro m²3552 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.387 €

Jährliche Mieteinnahmen

16644 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort50169 Kerpen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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