Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover (Kreis) beträgt 489.000 € (entspricht 3399 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.87 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hannover (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf

Hannover (Kreis)

Preis:489.000 €

€/m²:3399 €/m²

Fläche:143.87 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Bild 1 von 30

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 1

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 2

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 3

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 4

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 5

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 6

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 7

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 8

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 9

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 10

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 11

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 12

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 13

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 14

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 15

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 16

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 17

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 18

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 19

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 20

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 21

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 22

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 23

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 24

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 25

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 26

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 27

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 28

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 29

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Burgdorf – Hannover (Kreis) – Vorschaubild 30

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2025 um 18:16

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer6
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²3399 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.654 €

Jährliche Mieteinnahmen

19848 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31303 Hannover (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

489.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden