Modernes, saniertes Reihenmittelhaus – mit zusätzlichem Hobbyraum im Keller!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95445 Grüner Baum/Festspielhügel, Bayreuth
Preis:484.900 €
€/m²:4801 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche234 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis484.900 €
- Preis pro m²4801 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.065 €
Jährliche Mieteinnahmen
12780 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort95445 Grüner Baum/Festspielhügel, Bayreuth
- BundeslandBayern
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