Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe (Kreis) beträgt 481.000 € (entspricht 2988 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pfinzstraße xx, 76689 Karlsruhe (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus nebst Anbau in ruhiger und guter Wohnlage

Pfinzstraße xx, 76689 Karlsruhe (Kreis)

Preis:481.000 €

€/m²:2988 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:5

Baujahr:1948

2-Familienhaus nebst Anbau in ruhiger und guter Wohnlage – Pfinzstraße xx, 76689 Karlsruhe (Kreis) – Bild 1 von 2

2-Familienhaus nebst Anbau in ruhiger und guter Wohnlage – Pfinzstraße xx, 76689 Karlsruhe (Kreis) – Vorschaubild 1

2-Familienhaus nebst Anbau in ruhiger und guter Wohnlage – Pfinzstraße xx, 76689 Karlsruhe (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2025 um 09:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche635 m²
Zimmer5
Baujahr1948

Kosten

Kaufpreis481.000 €
Preis pro m²2988 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.858 €

Jährliche Mieteinnahmen

22296 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePfinzstraße xx
PLZ / Ort76689 Karlsruhe (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

481.000 €

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