Traum vom Eigenheim: Haus mit Garten, Terrasse & Ruheoase in Berlin
Scharnauer Straße 66, 12621 Berlin
Preis:549.000 €
€/m²:4575 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche1255 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4575 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
24300 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeScharnauer Straße 66
- PLZ / Ort12621 Berlin
- BundeslandBerlin
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