A+ 21kWh/(m²•a) familienfreundliches Niedrigenergiehaus in Elbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51647 Gummersbach
Preis:449.000 €
€/m²:3680 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:6
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche959 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3680 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.09.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
22116 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51647 Gummersbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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