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Stadtnähe: Familien-Reihenhaus mit sonnigem Garten & Gestaltungsfreiheit

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82256 Fürstenfeldbruck

Preis:498.000 €

€/m²:4698 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2025 um 11:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche189 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4698 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(403.76 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.610 €

Jährliche Mieteinnahmen

19320 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82256 Fürstenfeldbruck
BundeslandBayern

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