Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfenbüttel (Kreis) beträgt 420.000 € (entspricht 1556 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wolfenbüttel (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Sehr schönes und modernisiertes 1-2 Familienhaus mit großer PV Anlage

Wolfenbüttel (Kreis)

Preis:420.000 €

€/m²:1556 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

Sehr schönes und modernisiertes 1-2 Familienhaus mit großer PV Anlage – Wolfenbüttel (Kreis) – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2025 um 23:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche540 m²
Zimmer6
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²1556 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.944 €

Jährliche Mieteinnahmen

23328 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38272 Wolfenbüttel (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

420.000 €

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