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Kapitalanlage mit Flair - Kaufen Sie ein Stück Godesberger Geschichte

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53173 Alt-Godesberg, Bonn

Preis:799.000 €

€/m²:3805 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:9

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 11:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche140 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1900
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3805 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.988 €

Jährliche Mieteinnahmen

35856 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53173 Alt-Godesberg, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 16. Juni 2025

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