Familienfreundlich, modern, zukunftssicher – Ihr neues Zuhause in Dormagen
Kollwitzstr. 42a, 41539 Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:469.000 €
€/m²:4009 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:5
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2025 um 07:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche322 m²
- Zimmer5
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4009 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.642 €
Jährliche Mieteinnahmen
19704 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKollwitzstr. 42a
- PLZ / Ort41539 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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