Wohn- und Geschäftshaus in Stadtbergen – Eine exzellente Kapitalanlage mit bis zu 11,1% Rendite!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86391 Stadtbergen
Preis:1.289.500 €
€/m²:6933 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:10
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.289.500 €
- Preis pro m²6933 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art7
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54.88 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
29016 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86391 Stadtbergen
- BundeslandBayern
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