Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fürstenfeldbruck (Kreis) beträgt 722.441 € (entspricht 5557 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fürstenfeldbruck (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching

Fürstenfeldbruck (Kreis)

Preis:722.441 €

€/m²:5557 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Bild 1 von 20

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 1

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 2

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 3

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 4

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 5

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 6

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 7

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 8

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 9

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 10

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 11

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 12

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 13

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 14

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 15

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 16

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 17

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 18

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 19

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching – Fürstenfeldbruck (Kreis) – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 15:51

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche228 m²
Zimmer6
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis722.441 €
Preis pro m²5557 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.376 €

Jährliche Mieteinnahmen

28512 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82216 Fürstenfeldbruck (Kreis)
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Idyllisches Wohnen mit S-Bahn-Anbindung in Maisach-Malching – massiv, individuell und erschwinglich

Inseriert am 2. Dezember 2024

immoscout

Kaufen

688.250 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden