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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit PV Anlage & großem Platzangebot in der Wolfgangsiedlung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84032 Wolfgang, Landshut | Somantic

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit PV Anlage & großem Platzangebot in der Wolfgangsiedlung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84032 Wolfgang, Landshut

Preis:649.000 €

€/m²:4159 €/m²

Fläche:156.03 m²

Zimmer:6

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 17:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche279 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2005
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4159 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab11/2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.865 €

Jährliche Mieteinnahmen

22380 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84032 Wolfgang, Landshut
BundeslandBayern

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