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!Anfragestop! Sanierungsbed. EFH mit Panoramaweitblick auf Erbpachtgrundstück | Siegen-Wittgenstein (Kreis) | Somantic

!Anfragestop! Sanierungsbed. EFH mit Panoramaweitblick auf Erbpachtgrundstück

Siegen-Wittgenstein (Kreis)

Preis:249.000 €

€/m²:1671 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:8

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 19:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche583 m²
Zimmer8
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1671 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.576 €

Jährliche Mieteinnahmen

18912 €

Mietrendite (ROI)

7.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort57074 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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