Luxus Dreifamilienhaus! Zum Eigennutz mit Mieteinnahmen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47119 Ruhrort, Duisburg
Preis:618.900 €
€/m²:1705 €/m²
Fläche:363 m²
Zimmer:10
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2025 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche173 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Baujahr1955
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis618.900 €
- Preis pro m²1705 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
74664 €
Mietrendite (ROI)
12.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47119 Ruhrort, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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