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extravagantes 2-3 Familienhaus mit gehobener Innenausstattung in Duisburg Duissern | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47057 Duissern, Duisburg | Somantic

extravagantes 2-3 Familienhaus mit gehobener Innenausstattung in Duisburg Duissern

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47057 Duissern, Duisburg

Preis:598.000 €

€/m²:1661 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:11

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2025 um 15:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche306 m²
Zimmer11
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²1661 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab30.8.2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(179.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.004 €

Jährliche Mieteinnahmen

60048 €

Mietrendite (ROI)

10.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47057 Duissern, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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