Außergewöhnliches Wohnensemble in Rödental-Einberg: Historisches Wohnhaus mit modernem Bungalow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96472 Rödental
Preis:598.500 €
€/m²:1760 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:10
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2025 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche1494 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer10
- Badezimmer3
- Baujahr1962
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis598.500 €
- Preis pro m²1760 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
20352 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort96472 Rödental
- BundeslandBayern
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Inseriert am 14. September 2025
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