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Gemütliches Einfamilienhaus unterhalb der Burg in Heimbach zu verkaufen! Jetzt 5% Preisnachlass!

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Preis:175.000 €

€/m²:1207 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:8

Baujahr:1947

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. August 2025 um 19:54

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche255 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1947
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²1207 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(253.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1947

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.257 €

Jährliche Mieteinnahmen

15084 €

Mietrendite (ROI)

8.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52396 Heimbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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