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Markanter Bungalow mit Ausblick und überraschend großem Raumprogramm | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55469 Simmern/Hunsrück | Somantic

Markanter Bungalow mit Ausblick und überraschend großem Raumprogramm

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55469 Simmern/Hunsrück

Preis:295.000 €

€/m²:1449 €/m²

Fläche:203.59 m²

Zimmer:8

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. August 2025 um 19:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche618 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1449 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abVereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(188 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.740 €

Jährliche Mieteinnahmen

20880 €

Mietrendite (ROI)

7.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort55469 Simmern/Hunsrück
BundeslandRheinland-Pfalz

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