Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leonberg beträgt 980.000 € (entspricht 4757 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Natur pur, Hoehenlage mit Aussicht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg

Preis:980.000 €

€/m²:4757 €/m²

Fläche:206 m²

Zimmer:9

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 00:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche605 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²4757 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.712 €

Jährliche Mieteinnahmen

32544 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71229 Leonberg
BundeslandBaden-Württemberg

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