Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 849.000 € (entspricht 4851 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive Wohlfühloase: Einfamilienhaus mit Pool, Einliegerwohnung und prachtvoller Gartenlandschaft

Berlin

Preis:849.000 €

€/m²:4851 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 09:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche729 m²
Zimmer6
Baujahr1940

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²4851 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.063 €

Jährliche Mieteinnahmen

36756 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12681 Berlin
BundeslandBerlin

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