Vollvermietet & renditestark – Kapitalanlage in Hetzerath mit über 5,5 % p.a.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54523 Hetzerath
Preis:1.050.000 €
€/m²:2208 €/m²
Fläche:475.44 m²
Zimmer:15
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2025 um 21:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche475 m²
- Grundstücksfläche457 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer9
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²2208 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache.
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art7
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.904 €
Jährliche Mieteinnahmen
34851 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort54523 Hetzerath
- BundeslandRheinland-Pfalz
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