Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg (Kreis) beträgt 1.045.000 € (entspricht 3507 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 298 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Augsburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Traumhaft schöne Lage - DHH mit Bürogebäude und Außen-Whirlpool

Augsburg (Kreis)

Preis:1.045.000 €

€/m²:3507 €/m²

Fläche:298 m²

Zimmer:7

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 14:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche298 m²
Grundstücksfläche405 m²
Zimmer7
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis1.045.000 €
Preis pro m²3507 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.992 €

Jährliche Mieteinnahmen

35904 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86420 Augsburg (Kreis)
BundeslandBayern

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