RESERVIERT - Einfamilienhaus mit Charme und großem Gartenparadies
Ohkamp4 4, 22339 Fuhlsbüttel, Hamburg
Preis:690.000 €
€/m²:5476 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 21:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche809 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1925
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²5476 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
26484 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeOhkamp4 4
- PLZ / Ort22339 Fuhlsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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