Einfamilienhaus-hochwertig modernisiert-privat
Im Lohfelde 4, 30453 Ahlem, Hannover
Preis:549.000 €
€/m²:5719 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1990
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²5719 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.12.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
950 €
Jährliche Mieteinnahmen
11400 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Lohfelde 4
- PLZ / Ort30453 Ahlem, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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