Einfamilienhaus mit Süd-West-Garten und optional ein weiteres Baugrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51469 Paffrath, Bergisch Gladbach
Preis:495.000 €
€/m²:3367 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3367 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(320.75 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
25404 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51469 Paffrath, Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einfamilienhaus mit Süd-West-Garten und optional ein weiteres Baugrundstück
Inseriert am 2. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit Potenzial in Paffrath (Grundstück teilbar)
Inseriert am 11. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit Potenzial in Paffrath (Grundstück teilbar)
Inseriert am 11. Juni 2025
immoscout
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI