Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 119.000 € (entspricht 992 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sanierungsobjekt mit Potenzial in zentraler Lage von Nettetal-Lobberich

Viersen (Kreis)

Preis:119.000 €

€/m²:992 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 12:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche243 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis119.000 €
Preis pro m²992 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.206 €

Jährliche Mieteinnahmen

14472 €

Mietrendite (ROI)

12.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41334 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

285.000 €

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