Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Goldbach – nachhaltig & renditestark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63773 Goldbach
Preis:749.000 €
€/m²:2305 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:11
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche589 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.880 €
Jährliche Mieteinnahmen
34560 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort63773 Goldbach
- BundeslandBayern
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Inseriert am 2. Oktober 2025
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