IMMORath.de - Großzügiges Wohnhaus in Freiburg-Munzingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79112 Munzingen, Freiburg im Breisgau
Preis:780.000 €
€/m²:3699 €/m²
Fläche:210.88 m²
Zimmer:8
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer8
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²3699 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abFrei nach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
34776 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79112 Munzingen, Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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