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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und terrassiertem Garten mit Blick über Neustadt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 67433 Kernstadt, Neustadt an der Weinstraße | Somantic

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und terrassiertem Garten mit Blick über Neustadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 67433 Kernstadt, Neustadt an der Weinstraße

Preis:447.000 €

€/m²:1733 €/m²

Fläche:258 m²

Zimmer:9

Baujahr:1880

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 13:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche258 m²
Grundstücksfläche1950 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1880
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis447.000 €
Preis pro m²1733 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(363.66 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1880

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.185 €

Jährliche Mieteinnahmen

26220 €

Mietrendite (ROI)

5.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort67433 Kernstadt, Neustadt an der Weinstraße
BundeslandRheinland-Pfalz

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