Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Top-Lage von Gauting
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82131 Gauting
Preis:1.398.000 €
€/m²:9250 €/m²
Fläche:151.14 m²
Zimmer:5
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche729 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis1.398.000 €
- Preis pro m²9250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
36864 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
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