Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!!! Vollsaniertes / Modernisiertes Zweifamilienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 32120 Hiddenhausen
Preis:490.000 €
€/m²:2197 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:11
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche547 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer10
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1925
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2197 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.10.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
24120 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort32120 Hiddenhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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