Unmittelbar am Kottenforst gelegenes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53125 Röttgen, Bonn
Preis:975.000 €
€/m²:3779 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche1266 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²3779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(344.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
30756 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53125 Röttgen, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Unmittelbar am Kottenforst gelegenes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
975.000 €
Anzeige ansehenUnmittelbar am Kottenforst gelegenes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück!
Inseriert am 1. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
975.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI