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Arbeiten & Wohnen unter einem Dach – exklusives Wohn- und Geschäftshaus | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76356 Weingarten (Baden) | Somantic

Arbeiten & Wohnen unter einem Dach – exklusives Wohn- und Geschäftshaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76356 Weingarten (Baden)

Preis:875.000 €

€/m²:2796 €/m²

Fläche:313 m²

Zimmer:14

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2025 um 10:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche313 m²
Grundstücksfläche580 m²
Zimmer14
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2011
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis875.000 €
Preis pro m²2796 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(127.64 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.551 €

Jährliche Mieteinnahmen

42612 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76356 Weingarten (Baden)
BundeslandBaden-Württemberg

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