Kleinod: Geräumiges Familienhaus in LUTHE mit herrlichem Garten
Lenzstrasse 2, 31515 Wunstorf
Preis:430.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche926 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
20868 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLenzstrasse 2
- PLZ / Ort31515 Wunstorf
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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