Landhaus mit Seele und Charakter. Platz für eine große Familie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82346 Andechs
Preis:1.390.000 €
€/m²:5326 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:7
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2025 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche1270 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²5326 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
52104 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82346 Andechs
- BundeslandBayern
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