REIMANN&WOLFF Gangelt-Stadt: "Herrschaftliche Villa trifft grenzenlose Möglichkeiten."
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52538 Gangelt
Preis:599.000 €
€/m²:2478 €/m²
Fläche:241.74 m²
Zimmer:10
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2025 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche1262 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1914
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2478 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(351.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
24636 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52538 Gangelt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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