Wenn Balken Geschichten flüstern - Politik im Fachwerk
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53343 Wachtberg
Preis:399.000 €
€/m²:2389 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2025 um 13:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche578 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1980
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2389 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158.69 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis18.07.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.937 €
Jährliche Mieteinnahmen
23244 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53343 Wachtberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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