Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eigeltingen beträgt 499.000 € (entspricht 3158 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oskar-Bauhardt-Str. 17, 78253 Eigeltingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung

Oskar-Bauhardt-Str. 17, 78253 Eigeltingen

Preis:499.000 €

€/m²:3158 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:6

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2025 um 21:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche573 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3158 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.790 €

Jährliche Mieteinnahmen

21480 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOskar-Bauhardt-Str. 17
PLZ / Ort78253 Eigeltingen
BundeslandBaden-Württemberg

568.000 €

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