Mehrgenerationen-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage direkt am Bach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76761 Rülzheim
Preis:387.000 €
€/m²:1433 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:8
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche826 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1967
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis387.000 €
- Preis pro m²1433 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
30096 €
Mietrendite (ROI)
7.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76761 Rülzheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI